Una consulenza adatta alle tue esigenze:
Ogni persona ha esigenze particolari, Metroquadro Alghero lo sa, ed è per questo che segue in maniera differente i propri clienti qualunque siano le necessità abitative, di acquisto, di vendita o anche solo di affitto, Metroquadro Alghero offre una consulenza professionale specifica, fatta a misura di casa.
VALUTAZIONE DETTAGLIATA DEL TUO IMMOBILE.
Metroquadro Alghero effettua regolarmente valutazioni, zona per zona, in modo da avere sempre una quotazione reale di mercato. In particolare, utilizza il metodo comparativo, prendendo in considerazione gli aspetti principali dell’immobile, in relazione al contesto circostante, non solo, Metroquadro Alghero verifica anche i parametri tipologici e di posizione, per una quotazione affidabile e realistica.
FOTOGRAFIA E VIDEO PROFESSIONALI.
Presentare al meglio una casa, con immagini di altissima qualità è un punto di forza di Metroquadro Alghero. Far risaltare le specifiche qualità dell’immobile aiutano, in fase di ricerca, il possibile acquirente ad individuare quello che veramente sta cercando. Gli agenti della Metroquadro Alghero sapranno di certo cogliere l’essenza del tuo immobile con occhio esperto e artistico al tempo stesso. Oltre alle foto, se necessario, vengono realizzate anche riprese video, per dare meglio l’idea degli spazi, con grande fluidità e precisione.
“HOME STAGING”.
LA CASA ACQUISTA VALORE.
La prima impressione, quando si entra in una casa, è quella più importante. Come fare per trasmettere al meglio le potenzialità di un appartamento? Soprattutto, come far capire ad un acquirente che quella potrebbe diventare la dimora dei suoi sogni? Non è sempre facile, ma Metroquadro Alghero offre una consulenza molto speciale, dedicata proprio a questo.
PUBBLICAZIONE SULLE
PRINCIPALI PIATTAFORME IMMOBILIARI.
La Metroquadro Alghero, dedica parte delle proprie risorse economiche nella pubblicità degli immobili, ben sapendo che una buona pubblicità è garanzia di successo, quindi effettuiamo campagne pubblicitarie su google “AdWords” promozioni tramite portali immobiliari leader nel settore oltre al nostro sito web. Collaboriamo ben volentieri con tutte le agenzie immobiliari operanti sul territorio, assicurando sempre la nostra presenza, così facendo trasformiamo la concorrenza in sinergia utile a concludere più rapidamente ogni incarico senza ulteriori costi aggiuntivi per la clientela. Inoltre, Metroquadro Alghero, possiede un visitatissimo canale “Youtube”.
AFFIANCAMENTO
TEAM DI PROFESSIONISTI.
Metroquadro Alghero si cura della gestione completa del delicato processo di vendita, incluso l’aspetto burocratico e normativo, sempre più complesso. Non si limita a procurare un possibile acquirente, ma mette a disposizione dei suoi clienti professionisti e addetti al settore immobiliare tra cui notai, ingegneri, architetti, geometri, avvocati, commercialisti, piccole imprese e artigiani per poter risolvere i problemi che possono sorgere nel percorso della compravendita. Queste collaborazioni spesso sono indispensabili per il buon fine dell’affare.
RIELABORAZIONE
PLANIMETRICA.
La chiarezza di una pianta dell’immobile è di fondamentale importanza per una presentazione esauriente. Metroquadro Alghero si fa carico di semplificare e ripulire le vecchie planimetrie, macchiate o segnate dal tempo. Così la visione della casa diventa semplice ed intuitiva, integrata da eventuali ipotesi di arredi e progetti, per apprezzarne in pieno le potenzialità con un solo colpo d’occhio. Linee semplice ed essenziali scandiscono i volumi e definiscono gli spazi, diventando uno strumento prezioso per evitare perdite di tempo.
PRELIMINARE
DI COMPRAVENDITA.
Un’altro dei servizi proposto da Metroquadro Alghero riguarda il contratto preliminare di compravendita. Redatto presso i nostri Uffici, questo importante documento pone chiare basi sui termini della futura vendita, impegnando formalmente le due parti per il successivo passaggio notarile. Qualora richiesto, Metroquadro Alghero, offre l’opportunità di sancire il predetto strumento contrattuale di fronte a un notaio, in modo da offrire al venditore la certezza di un impegno regolamentato da un pubblico ufficiale. Poi si potrà scegliere se affidarsi allo stesso notaio per concludere la compravendita, oppure rivolgersi ad un altro, come previsto dalla legge.
ULTIMO ATTO,
IL SIGILLO DEL NOTAIO.
Metroquadro Alghero sarà felice di garantire la sua presenza fino alla stipula dell’atto notarile di vendita. Il nostro obbiettivo è di effettuare transazioni immobiliari cercando di raggiungere la massima soddisfazione del venditore nel minor tempo possibile.. Dopo l’atto notarile, Metroquadro Alghero, qualora richiesto, può continuare a fornire la sua assistenza per coadiuvare la parte venditrice nelle diverse adempienze burocratiche. Ad esempio, la gestione delle utenze di luce e gas, le volture dei contratti o l’aggiornamento dei dati per le tasse comunali.
Affidati alla Metroquadro Alghero, sarai contattato appena possibile.
PROFILO DETTAGLIATO DELL’ACQUIRENTE.
Il primo passo è capire insieme che cosa o che casa si vuole. Metroquadro Alghero ha perfezionato un “Identikit delle esigenze”, un formulario esauriente per definire gli obiettivi del cliente, in modo da creare un profilo unico per ogni utente. Così si selezionano gli immobili giusti e si affinano le proposte, senza perdere tempo con offerte che non sono in linea con le richieste di base.
RICERCATA MIRATA
DELL’IMMOBILE.
Una volta chiarite le richieste del cliente, Metroquadro Alghero analizza il proprio Archivio per trovare le migliori rispondenze possibili. Si escludono tutte le offerte che non soddisfano i requisiti, in modo da ottimizzare il ciclo delle visite e far risparmiare tempo a tutti. Non solo, volendo Metroquadro Alghero offre la possibilità di prendere visione delle proposte senza spostarsi da casa, attraverso book fotografici in HD da visionare su servizio Cloud
LA PRESENTAZIONE
IN ALTA DEFINIZIONE.
Presentare al meglio una casa, con immagini di altissima qualità è un punto di forza di Metroquadro Alghero. Far risaltare i punti di forza e le specifiche qualità dell’immobile aiutano, in fase di ricerca, il possibile acquirente ad individuare quello che veramente sta cercando. Gli agenti della Metroquadro Alghero, prima di accompagnarti in visita presso gli immobili, sapranno di certo mostrarti le foto degli ambienti al fine di anticiparti il contesto e l’ambiente nonché scartare quegli immobili non attagliati alle tue esigenze.
PIANIFICAZIONE VISITE.
Una volta selezionate le proposte più interessanti, è arrivato il momento di andare sul campo a verificare le offerte. Metroquadro Alghero propone un calendario per concentrare le visite in un periodo di tempo ristretto. È la tattica migliore, perché consente di avere bene in mente le diverse situazioni, confrontarle e capire più in fretta quale sia quella giusta.
ANALISI EDILIZIA
DELLO STABILE.
Ogni edificio ha la sua storia, che è meglio conoscere prima di procedere all’acquisto. Metroquadro Alghero si occupa anche di questo, grazie alla sua fitta rete di collaboratori e consulenti. Si esegue quindi un’accurata analisi della situazione edilizia e urbanistica dell’immobile, con una visione chiara della situazione generale.
GESTIONE DELLE FASI D’ACQUISTO.
Il momento della compravendita è il più delicato, quello in cui il consulente Metroquadro Alghero dà il meglio di sé. Si preoccupa di controllare tutto il processo, dalla stesura del preliminare, alla verifica finale di eventuali imprevisti, come la ricerca di documenti ipotecari, fino alla trattativa conclusiva per le migliori condizioni di acquisto
RELAZIONE NOTARILE
SUI DOCUMENTI.
Secondo la legge, spetta all’acquirente nominare il notaio che renda ufficiale il documento di compravendita, Metroquadro Alghero si limita a suggerire i suoi consulenti di fiducia. In ogni caso, il consulente di Metroquadro Alghero si fa carico di informare il cliente della documentazione da produrre per l’atto definitivo di acquisto, raccolto nella relazione notarile, senza dimenticare nulla.
Affidati alla Metroquadro Alghero, sarai contattato appena possibile.
PROMOZIONE IMMOBILE.
Non importa quanto sia accogliente un appartamento, ma quanto sia visibile dal suo inquilino ideale. Per questo Metroquadro Alghero dedica al Marketing Online moltissimo del suo tempo e delle sue risorse, collaborando con i più importanti portali immobiliari nazionali ed interagendo sui principali canali social. Ma non si ferma alla comunicazione virtuale, perché Metroquadro Alghero lavora molto sul territorio, attraverso azioni mirate ai frequentatori di specifiche zone della città.
FOTOGRAFIA E VIDEO PROFESSIONALI
Presentare al meglio una casa, con immagini di altissima qualità è un punto di forza di Metroquadro Alghero. Far risaltare i punti di forza e le specifiche qualità dell’immobile aiutano, in fase di ricerca, il possibile acquirente ad individuare quello che veramente sta cercando. Gli agenti della Metroquadro Alghero sapranno di certo cogliere l’essenza del tuo immobile con occhio esperto e artistico al tempo stesso. Oltre alle foto, se necessario, vengono realizzate anche riprese video, per dare meglio l’idea degli spazi, con grande fluidità e precisione.
TROVARE UN INQUILINO MODELLO.
Affidare il proprio appartamento a terzi è una faccenda delicata. Non si tratta solo di avere la garanzia del pagamento puntuale del canone di affitto, ma anche del rispetto delle cose e della casa. Metroquadro Alghero effettua una precisa selezione sulla base delle esigenze del locatore, per trovare la migliore rispondenza possibile tra le parti, offrendo come valore aggiunto una bella serenità.
STESURA CONTRATTO D’AFFITTO.
Le faccende burocratiche sono uno dei punti di forza di Metroquadro Alghero. I suoi consulenti sono sempre al fianco del locatario, dalla stesura del contratto fino alla sua registrazione, con la possibilità di gestione dell’immobile, con cedolare secca oppure no. Anche in caso di cessazione, Metroquadro Alghero può fornire il suo supporto, da concordare insieme.
Affidati alla Metroquadro Alghero, sarai contattato appena possibile.
